欢迎访问房介网，最近有朋友问淮南御景学府春晖苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍淮南御景学府春晖苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
#房价
二手房均价：根据房介网数据，御景学府春晖苑2024年12月二手房均价为6806元/㎡；楼盘网数据显示，小区均价为6872元/㎡。
在售房源价格：从房介网等平台的在售房源来看，价格区间跨度较大，如一套130㎡的洋房，单价7308元/㎡，总价95万；也有价格相对较低的，如单价5000多元/㎡的房源。
#二手房走势
2024年整体走势：从2024年各月份二手房价格情况来看，呈现出波动下降的趋势。1月价格为7419元/㎡，到12月降至6806元/㎡。其中在年中时段价格相对较为平稳，波动范围在6800-7000元/㎡之间。
近期走势：根据房介网数据，御景学府春晖苑2025年5月6日显示，12月二手房价格均价6861元/平米，环比上月上涨0.27%，同比去年下跌7.99%，整体房价有一定的下行压力，但在年末出现了止跌微涨的态势。
#小区介绍
基本信息
位置：位于寿县楚都大道，近通淝路。
交付时间：2017年部分交付，开盘时间为2016年底。
小区户型：主要以高层洋房为主，户型面积约为114㎡三室两厅一卫，128㎡三室两厅两卫，143㎡四室两厅两卫。
小区设施
休闲设施：内部有花园、凉亭、水池等，可供居民休闲娱乐，绿化率约40%。
充电设施：地面配有电瓶车充电桩。
人车分流：地面实现人车分流，保障居民行走安全。
房屋品质：房屋均为毛坯交付，双阳台是本小区特色，外墙采用仿真实漆，外观简单大气，整体品质较好。
生活配套
购物：小区外300米内有大型生活超市，周边3km内有4个购物中心，121个超市，满足居民日常购物需求。
医疗：距离县医院3公里左右，周边3km内共有2个医院，医疗配套适中。
交通：小区门口就是公交车站，周边2km内有34个公交站，交通较为便利。
教育资源：小区对面100米是安徽省寿县第三中学，距离寿县花园小学新校区、寿县实验小学等学校较近，教育配套得分优于69%的本区域小区，教育资源丰富。
小区不足：小区低楼层的中户户型采光不是很好，视野有遮挡。
